1. Angebote
Der Verkäufer oder ein berechtigter Dritter hat uns beauftragt, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten. Unsere Angebote und Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der Auskünfte der Eigentümer oder Dritter erteilt. Trotz größter Sorgfalt unsererseits können wir für die Richtigkeit und die Aktualität der Angaben keine Gewähr und Haftung übernehmen.
Irrtum, Zwischenverkauf oder –vermietung bleiben vorbehalten.

2. Vorkenntnisse
Der Angebotsempfänger ist verpflichtet, uns unverzüglich schriftlich anzuzeigen, wenn er das angebotene Objekt bereits kennt. Unterlässt der Empfänger diese Pflicht, macht er sich schadenersatzpflichtig in Höhe eines pauschalen Ersatzes der nachgewiesenen Aufwendungen. Kommt es darüber hinaus zu einem Vertragsabschluss über das im Angebot nachgewiesene Objekt, so ist der Empfänger zur Zahlung der Provision verpflichtet.

3. Weitergabe an Dritte
Unsere Angebote sind nur für den genannten Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht zugänglich gemacht werden. Bei Weitergabe – auch auszugsweise – an Dritte ohne unsere Zustimmung, haftet der Weitergebende für die volle Provision, wenn ein Vertrag zustande kommt.

4. Vertragsabschluss
Der Empfänger des Exposés hat uns unverzüglich zu informieren, wenn und zu welchen Bedingungen er einen Vertrag über das in diesem Exposé genannte Objekt oder ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners abschließt. Wir sind berechtigt, beim Vertragsabschluss anwesend zu sein und eine vollständige Vertragsabschrift zu erhalten. Ein Termin ist uns daher rechtzeitig mitzuteilen. Die Provisionsvereinbarung wird in den Kaufvertrag aufgenommen.

4. Provision
Wenn keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, wird sie fällig durch Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit. Der Betrag ist nach Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision errechnet sich wie folgt:
Bei Kaufverträgen von Häusern und Eigentumswohnungen 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (MwSt.) vom Vertragswert. Bei der Vermietung von gewerblichen Objekten 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt., d.h. 3,57 Monatsmieten. Die vorgenannte Provision ist bei Vertragsabschluss vom Käufer bzw. gewerblichen Mieter zu zahlen. Zudem gilt der individuelle Vertrag.

5. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg, sofern es sich bei dem Käufer bzw. Mieter um einen Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen handelt.

6. Salvatorische Klausel
Ist oder wird eine Bestimmung dieser Bestimmung ganz oder teilweise unwirksam, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hierdurch nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gelten die gesetzlichen Vorschriften.



Datenschutzerklärung

1. EINLEITUNG

Bei jedem Webseitenbesuch erfolgt eine elektronische Datenverarbeitung. Auf dieser Seite erklären wir Ihnen, welche Daten wie verarbeitet werden.

2. VERANTWORTLICHE STELLE (VERANTWORTLICHER)

RADUE Immobilien GmbH i.Gr.
Wagrierweg 4-6

22455 Hamburg
Kontaktdaten: siehe Impressum

3. DATENSCHUTZBEAUFTRAGTER

Carina Nagy

4. ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM DATENSCHUTZ

DATENVERARBEITUNG BEI WEBSEITENAUFRUFEN

Bei dem Aufruf einer Webseite werden automatisch eine Vielzahl von Daten – auch personenbezogene Daten – über das Internet übertragen. Dies ist aus technischer Sicht erforderlich, damit der Webseitenaufruf überhaupt funktioniert und auch um Ihnen das bestmögliche Ergebnis liefern zu können.

Immer wenn Sie zum Beispiel eine Webseite aufrufen, ein Bild von einem Server abgerufen wird, ein externes Plugins (oder Skripts) geladen oder ein Video gestreamt wird oder eine der vielen anderen Übertragungsmöglichkeiten genutzt wird, werden von Ihrem Rechner Daten an den Server gesendet, von dem Sie diese abrufen. Bei dem Aufruf einer Webseite sendet Ihr Browser (z.B. Firefox, Internet Explorer, Edge, Opera, Safari) automatisch bestimmte Informationen von Ihrem System. Diese Daten sind beispielsweise:

• Webseite von der aus die Webseite oder eine Datei (Bild, Skript, Video) aufgerufen bzw. in der die Datei eingebunden ist (Referer)
• Betriebssystem
• Bildschirmauflösung
• Tastaturlayout (Sprache)
• IP-Adresse von der aus die Webseite bzw. Datei aufgerufen wurde
• Name der aufgerufenen Webseite bzw. Datei
• Zeitstempel (Datum und Uhrzeit) des Aufrufs
• Name des Browsers und seine Version
• übertragene Datenmenge
• Zugriffsstatus (Datei übertragen, Fehlercode)

Diese Daten werden von jedem Server protokolliert. Die Protokollierung erfolgt beispielsweise zur

• Wahrung und Überprüfung der IT-Sicherheit (z.B. zur Erkennung von Hackerangriffen) und IT-Betrieb
• statistische Auswertung (über die Nutzung der Webseite)
• Verbesserung der Webseite
• angepassten Ausgabe der Webseite oder Dateien, so dass diese optimiert auf Ihrem Endgerät angezeigt werden (können)

Für Sicherheitsprotokolle wird keine Pseudonymisierung oder Anonymisierung eingesetzt, da dann kein Rückschluss auf potenzielle Angreifer möglich wäre. In der Regel erfolgt die Auswertung der Daten für andere Zwecke anonymisiert und es wird auch keine Profilbildung betrieben. Weitere Informationen finden Sie im weiteren Verlauf dieser Datenschutzerklärung.

BETROFFENE PERSON

Die “Betroffene Person” (auch “Betroffener” genannt), ist die Person, deren personenbezogene Daten erhoben und verarbeitet werden. Im Folgenden ist die “Betroffene Person” auch als “Webseitenbesucher” oder “User” benannt.

INFORMATIONEN ZU BETROFFENENRECHTEN

Jeder Betroffene kann gegenüber dem Verantwortlichen seine Rechte (Betroffenenrechte) geltend machen. Dies kann als Email, per Post oder ein bereitgestelltes Formular erfolgen. Auch telefonische Anfragen sind möglich. Jedoch werden telefonische Anfragen nur angenommen und nicht am Telefon beantwortet. Der Verantwortliche wählt das Medium (Post, Email, sonstige Medien) aus und schickt dem Betroffenen über dieses Medium die Antwort auf seine Anfrage. Die Antworten auf Anfragen zu den Betroffenenrechten erfolgt kostenlos. Bei übermäßiger Ausübung (z.B. starke Häufung) der Betroffenenrechte kann eine Gebühr erhoben werden. Die Antwort erfolgt innerhalb der gesetzlichen Frist von einem Monat. Die Frist kann in Ausnahmefällen verlängert werden (z.B. hohe Anzahl von Anfragen oder hohe Komplexität der Anfrage). Die Fristverlängerung ist zu begründen. Im Folgenden sind die Betroffenenrechte aufgeführt. Der Übersicht halber haben wir die Betroffenenrechte stichpunktartig notiert.

• Auskunftsrecht
• Recht auf Berichtigung
• Recht auf Löschung
• Einschränkung der Verarbeitung
• Recht auf Datenübertragbarkeit
• Widerruf der Einwilligung
• Widerspruchsrecht
• Beschwerderecht

Der Betroffene muss sich gegenüber dem Verantwortlichen authentifizieren, damit sichergestellt ist, dass er zur Ausübung der Betroffenenrechte legitimiert ist.

5. COOKIES

Wir setzen keine Cookies ein.

6. VERSCHLÜSSELUNG DER WEBSEITE

Zum Schutze Ihrer Daten werden alle Inhalte auf dieser Webseite (TLS-)verschlüsselt übertragen.

7. FORMULARE

KONTAKTFORMULAR

Über unser Kontaktformular können Sie uns kontaktieren. Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus. Alternativ haben Sie die Möglichkeit uns telefonisch, per E-Mail oder persönlich zu kontaktieren.

Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung mit Einwilligung ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung durch Übersendung einer E-Mail ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Ist das Ziel der Kontaktaufnahme per E-Mail der Abschluss eines Vertrags, ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung.

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten aus dem Kontaktformular dient allein der Bearbeitung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme. Sofern Sie uns mittels E-Mail kontaktieren liegt ebenfalls ein berechtigtes Interesse an der Verarbeitung der personenbezogenen Daten vor.
Sonstige Daten, die im Rahmen des Absendens und der damit verbundenen Vorgänge verarbeitet werden, dienen der Verhinderung bzw. Aufklärung von Missbrauch und der Sicherstellung der Sicherheit der IT-Systeme.

Die Daten werden gelöscht, sobald der Zweck ihrer Erhebung erreicht wurde. Dies ist der Fall, wenn die im Kontaktformular eingegebenen Daten bzw. die Daten, die per E-Mail verschickt wurden, nicht weiter für die Konversation bzw. Beantwortung der Anfrage benötigt werden, sofern keine weiteren gesetzlichen Aufbewahrungsfristen dem entgegenstehen.
Die Daten, die im Zusammenhang mit dem Versand der Daten zusätzlich erhoben werden, werden spätestens nach einer Frist von 7 Tagen gelöscht.

Die Einwilligung in die Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. In diesem Falle kann die Konversation nicht fortgeführt werden bzw. die Anfrage nicht weiterbearbeitet werden. Im Falle des Widerspruchs werden alle Daten, die aufgrund der Kontaktaufnahme gespeichert wurden, gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen dem entgegenstehen.

8. STATISTIK-TOOLS UND TRACKING

Wir haben auf den Einsatz von Statistik-Tools und Tracking verzichtet.

9. GOOGLE-MAPS

Auf unserer Webseite haben wir das Kartensystem von Google-Maps eingebunden. Eine Datenverarbeitung durch Google findet allerdings nur statt, wenn Sie dieser zugestimmt haben.

Das Kartensystem ist interaktiv und bietet Ihnen viele Möglichkeiten und Karten-Funktionen.

Mit dem Aufruf des Kartendienstes, damit dieser angezeigt werden kann, werden von Ihrem Browser Informationen an den Anbieter des Kartendienstes gesendet. Dies sind die gleichen Daten, die auch beim Aufruf einer Webseite oder einer Datei vom Browser übermittelt werden (siehe: Allgemeine Informationen). Die Datenübermittlung ist unabhängig davon, ob Sie ein Google-Konto haben oder in diesem eingeloggt sind. Wenn Sie eingeloggt sind, können die Daten durch Google mit Ihrem Nutzerkonto verknüpft bzw. zugeordnet werden.

Die Rechtsgrundlage für den Einsatz von Google Maps ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DS-GVO.
Google ist dem EU-Privacy-Shield beigetreten (https://www.privacyshield.gov/EU-US-Framework).

Google speichert die Daten und nutzt diese für die Verbesserung ihrer Dienste, für Werbung und ggf. für Marktforschung. Die genauen Zwecke der Datenverarbeitung und detaillierte Informationen zum Datenschutz finden Sie auf den Webseiten von Google (siehe: Widerspruch und Beseitigungsmöglichkeiten).

Siehe: Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeiten

Wenn Sie nicht wünschen, dass die Informationen mit Ihrem Google-Konto verknüpft bzw. diesem zugeordnet werden, loggen Sie sich zuvor aus dem Google-Konto aus.
Bitte beachten Sie auch die Informationen, die Google zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz bereitstellt.
Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy
Erklärung: Kontrolle über Privatsphäre: https://privacy.google.com/take-control.html?categories_activeEl=sign-in
Privatsphäre-Check von Google: https://myaccount.google.com/intro/privacycheckup
Erklärung zu Datenschutz bei Google: https://privacy.google.com/#
Erklärung, welche Daten erfasst und verwendet werden: https://privacy.google.com/your-data.html

11. YOUTUBE

Wir haben keine YouTube-Videos eingebettet.

12. WEITERE DATENVERARBEITUNGEN

Beim Aufruf unserer Webseite wird keine Datenverbindung zu anderen Seiten aufgebaut.

13. BILDER -URL

• Externe URL werden hier aufgelistet, sobald genutzt.

14. SONSTIGES

Über die Archivfunktion von Suchmaschinen sind die Daten zudem häufig auch dann noch abrufbar, wenn die Angaben aus den oben genannten Internet-Angeboten bereits entfernt oder geändert wurden