RADUE Immobilien

Stilvoll möbliertes Wohnen mit Terrasse

22459 Hamburg
Objekt-ID: HH-NIE057
1.200 €Pauschalmiete

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete
ca. 40 m²Wohnfläche
2Zimmer
ca. 9 m²Nutzfläche
1Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer

Preise

Pauschalmiete1.200 €
Nebenkosten400 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution2.400 €

Flächen

Wohnflächeca. 40 m²
Zimmer2
Nutzflächeca. 9 m²

Zustand und Bauart

Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Terrassen1

Beschreibung

Die moderne Wohnung mit Chic liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die Lage und den kompakten Grundriss.

Der Wohn-Ess-Bereich und die moderne Einbauküche begeistern durch ihre platzsparende Funktionalität. Der Wohnraum hat eine Schlaf-Couch mit Beistelltisch, Side-Board und TV-Tisch. Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Terrasse mit Süd-Ausrichtung.

Das Schlafzimmer ist wie der Flur und Wohnraum mit schönem Vinyl-Boden ausgelegt. Das Schlafzimmer hat ein Bett (2 Pers.) und Schränke.

Das helle Duschbad ist modern mit weißen Sanitärobjekten wie bodengleicher Dusche mit Glastrennwand, WC, Waschbecken, Unterschrank und Boards ausgestattet.

Eine komplett ausgestattete Einbauküche bietet Flair in harmonischen Grau-Beige-Tönen. Sie ist mit Herd und Ceranfeld, Spüle, Ober-und Unterschränken, sowie einer Waschmaschine eingerichtet. Der Stand-Alone-Kühl-Gefrierschrank bietet außreichend Platz. Die Küche ist mit kompletten Kücheninventar versehen wie Geschirr, Töpfe, Besteck, Toaster, Wasserkocher etc. Ein Einbauschrank und Garderoben-Bereich im Flur sorgen für weiteren Stauraum.

Lage

Die moderne Wohnung liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. Innerhalb von 9 Geh bzw. 3 Fahrrad-Minuten erreichen Sie die U-Bahn Niendorf-Markt oder Joachim-Mähl-Straße (U2). In nur 17 Minuten bringt Sie die U-Bahn in die Hamburger City.

Bei Niendorf Markt liegt auch das Tibarg-Einkaufscenter, das sich zu einem beliebten Treffpunkt entwickelt hat und über viele Geschäfte verfügt. Neben Supermärkten finden Sie auch Fachgeschäfte, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, die Post, Bäckereien und Wochenmärkte.

Auch das Freizeitbad Bondenwald und das Niendorfer Gehege sind zu Fuß zu erreichen. Das Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein.

Die U-Bahn und Busse verbinden Niendorf mit den benachbarten Stadtteilen, den Walddörfern und den Elbvororten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 10 Fahrminuten.

Sonstiges

Der Mieter kann einen der Parkplätze vor dem Haus nach Verfügbarkeit kostenfrei nutzen.

Die Pauschalmiete beinhaltet möbliertes Wohnen inkl. Heizung, Wasser und Internet-Flat. Für den Versorger für Strom meldet der Mieter sich eigenständig an.

Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate mit Option zur Verlängerung.

Die zentrale Lage und die grüne Umgebung machen das Objekt besonders interessant.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis27.03.2035
Endenergiebedarf355,8 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis Baujahr1909
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 355,8 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Sie möchten sich dieses Objekt finanzieren lassen?

Zum Finanzierungsrechner