Drei möblierte Wohnungen als Gewerbe an der Trave

Die angebotenen drei Wohnungen mit insgesamt ca. 175 m² Gewerbefläche befinden sich in der ersten, zweiten und dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1890, in der herrlichen Lübecker Altstadt, mit traumhaftem Blick auf die Trave und das Lübecker Holstentor. Die Wohnungen haben eine ideale Westausrichtung, sodass die sonnigen Tag- und Abendstunden, inklusive Sonnenuntergang genossen werden kann.

Dank der prominenten Lage an der Trave profitiert die Fläche von einer hohen Sichtbarkeit und einer sehr guten Erreichbarkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammgäste. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung mit entsprechend hoher Frequenz.

Die Wohnungen sind liebevoll bis ins Detail ausgestattet
und voll möbliert, die EBK bietet alle Elektrogeräte, TV,
Telefonanschluss und W-Lan sind ebenfalls vorhanden.
Waschmaschine sowie Trockner stehen im Hauswirtschaftsraum
zur Verfügung.

Die hochwertig ausgestatte Penthouse-Wohnung beinhaltet
einen Kamin und ist ebenfalls voll umgfänglich möbliert.

- Möbliert und stilvoll eingerichet
- Komfortable Betten
- Hell gestaltet
- Umfangreich ausgestattete Einbauküche
- Kamin im Wohnbereich
- Hell geflieste Bäder
- Waschmaschinen-Anschluss im Hauswirtschaftsraum

Die Fläche befindet sich in erstklassiger Altstadtlage direkt an der Untertrave – einer der attraktivsten Adressen Lübecks. Das Umfeld besticht durch seine einzigartige Kombination aus historischem Charme, maritimem Flair und lebendiger Urbanität.

In unmittelbarer Umgebung laden zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien zum Verweilen ein. Der beliebte Holstentorplatz, die Fußgängerzone Breite Straße sowie die Lübecker Altstadtinsel mit ihren historischen Gassen und Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine hohe Besucherfrequenz – ideal für Gewerbe jeglicher Art.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Zentralbusbahnhof (ZOB) und der Hauptbahnhof Lübeck sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Zugverbindungen nach Hamburg und an die Ostseeküste. Mehrere Buslinien verkehren zudem entlang der Untertrave und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen.

Die Lage an der Trave bietet zudem ein besonderes Ambiente – der Blick auf das Wasser, vorbeifahrende Schiffe und die Nähe zum Museumshafen verleihen dem Standort eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Diese Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, touristischer Frequenz und historisch-maritimem Umfeld macht die Lage zu einem der begehrtesten Standorte Lübecks – ein idealer Ort für ein anspruchsvolles und publikumsnahes Gewerbe.

Der Energieausweis liegt vor. Energieverbrauch: 134,9 kWh/(m²a).
Energieträger: Erdgas. Zentralheizung. Gebäudebaujahr ca. 1890.
Der Mietpreis richtet sich nach Dauer der Anmietung der
Wohnung. Die Endreinigung wird mit mind. 150€ berechnet.

Wasser und Heizung werden mit dem Vermieter abgerechnet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre
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