RADUE Immobilien

2-Zimmer Wohnung mit modernen Ausstattung und Fahrstuhl nahe U-Bahn

22455 Hamburg
Objekt-ID: HHWAG10a-3
787 €Kaltmiete

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete
ca. 60 m²Wohnfläche
2Zimmer
2010Baujahr
1Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaltmiete787 €
Warmmiete1.007 €
Nebenkosten120 €
Heizkosten100 €
Kaution236.100 €

Flächen

Wohnflächeca. 60 m²
Zimmer2

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.08.2025

Zustand und Bauart

Baujahr2010
Zustandgepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etage3
Etagen4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Terrassen1

Details

KücheEinbauküche

Stellplätze

Tiefgarage
Anzahl1
Miete80 €

Beschreibung

Die helle und moderne Wohnung ist bequem per Aufzug zu erreichen. Der Flur, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit ansprechendem Laminat ausgelegt. Die offene Küche ist gefliest, mit cremefarbenen Ober- und Unterschränken und Premium-Geräten ausgestattet. Die Küche kann mit Herd, Ceranfeld, Spüle und Kühlschrank aufwarten, ein Geschirrspülanschluss ist vorhanden.

Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern betreten Sie den Balkon/Loggia. Das helle Bad verfügt über eine Badewanne/Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein kleiner Abstellraum ergänzt den modernen Wohnkomfort.

Lage

EIn Tiefgaragenparkstellplatz kann für monatlich 80,00 EUR angemietet werden. In der Tiefgarage befinden sich auch mehrere Fahrradkeller zur Nutzung.
Die Nebenkosten beinhalten auch die Treppenhausreinigung, Kabelgebühren und die Kosten für Wasser

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Die hübsche Mietwohnung liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. Von der Wohnung erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahn (U2 - Niendorf-Nord), diese verkehrt bis in die Hamburger City innerhalb von etwa 20 Minuten.

In der Fußgängerzone von Niendorf-Nord finden die Bewohner Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, Post und Bäckereien. Das Landschaftsschutzgebiet ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein.

Busse verbinden Niendorf mit den benachbarten Stadtteilen, den Walddörfern und den Elbvororten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 10 Fahrminuten. Am Markt liegt das bekannte Tibarg Einkaufscenter, das sich zu einem beliebten Treffpunkt entwickelt hat und über viele Geschäfte verfügt. Im Stadtteil gibt es den drittgrößten Sportverein Hamburgs mit über 40 Sportarten, 2 Tennisclubs, Reitgelegenheiten, das Freizeitbad Bondenwald und das über die Stadtgrenzen bekannte Niendorfer Gehege.

Die Wohnung liegt nahe dem Landschaftsschutzgebiet. Die Fußgängerzone von Niendorf Nord, die U-Bahn sowie Busbahnhof und das dortige Einkaufscenter sind wenige Gehminuten entfernt. Diese zentrale Lage und die grüne Umgebung machen das Objekt interessant.

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